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Lebenszentrum Gräfin Arco
Bräugasse 10, 84364 Bad Birnbach

Unsere Aufgabenstellung:

  • Projektentwicklung und Projektsteuerung
  • Rückbau der ehemaligen Brauereigebäude
  • Neubau eines Altenpflegeheimes der 4. Generation
  • Neubau einer Wohnanlage des Betreuten Wohnens
  • Entwicklung einer Tiefgarage und Gewerbeeinheiten
  • Entwicklung einer Nahwärmezentrale
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Bauherr

Gräflich Arco auf Valley´sche Verwaltung GmbH & Co. KG

Standortmerkmal

Innerörtliche Neubaumaßnahme auf ehemaligem Brauereigelände mit bestehenden Produktionsbrachen
Starke Hanglage
Historische Gewölbekellerstollen

Standort

Traditioneller prosperierender Kurort im Drei-Bäder-Eck
Landkreis Rottal-Inn bekannt durch die Thermalquellen

Zahlen, Daten, Fakten

Grundstücksflache 17.535 m²
BGF gesamt: 8.971 m²

Pflegeeinrichtung: 60 Betten in 4 Hausgemeinschaften
BGF: 3.976 m²
Bauzeit:  September 2012 bis April 2014

Betreutes Wohnen mit 32 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
Tiefgarage für 16 Stellplätze
4 Gewerbeflächen 
BGF: 4.995 m² davon 1.658 m² Tiefgarage m²
Bauzeit: Februar 2013 bis April 2014

Projektbeteiligte

Bauherr: 
Gräflich Arco auf Valley´sche Verwaltung GmbH & Co. KG

Betreiber:
BRK Kreisverband Rottal-Inn

Genehmigungsplanung:
Petra Becker-Donath, Architektin

Ausführender GÜ:
Josef Meier GmbH & Co. KG, Rottalmünster

Freimachen des Grundstück: Abriss der Brauerei

Rohbau das Seniorenzentrum Gräfin Arco entsteht

Haupteingang zum Pflegeheim

Bewohnerzimmer

Kapelle mit Innenausstattung aus dem Kloster der Mallersdorfer Schwestern

Hausgemeinschaft Innenausstattung Essbereich mit Zumtobel Tageslichtdecke

Blick zum Betreuten Wohnen

Seniorenzentrum Gräfin Arco Luftaufnahme

Zufahrt zum Seniorenzentrum mit Blick auf Betreutes Wohnen

Stützmauer zum Nachbargrundstück

Treppenhaus Betreutes Wohnen mit Kontrast

Farbgestaltung Innenkabine Betreutes Wohnen

Ausstattung Appartement Betreutes Wohnen

Stützmauer zum Nachbargrundstück

Tiefgarage für 16 Stellplätze

Rolltor zur Tiefgarage